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5月9日，由德必集团联合易居克而瑞共同编撰的《西安城市更新发展——文化&科技创新趋势白皮书》在西安星光德必易园正式发布。活动以“焕新建筑、产业蝶变”为主题，以西安为研究城市主体，围绕老旧建筑华丽转身、产业升级迭代等议题，特邀行业大咖研究产业发展创新模式，共同探讨未来城市更新之路，探索如何助力激发城市活力，打造产业新高地。

去年，德必集团来到西安，经过对原碑林科技产业园旧厂房进行改造，焕发新生的星光德必易园成为德必集团在西安的首发项目，肩负着引领新一线城市办公产品标杆的使命，朝着西安地标级产业园区的目标打造。此次德必集团联合易居克而瑞针对西安城市更新方向进行探索研究，在总结过往诸多项目服务经验与产业趋势的基础上，总结实践思路、研判未来趋势展望，立志助力文科创产业集聚升级，赋能西安城市更新迈入新阶段。

易居克而瑞咨询合伙人、产城发展部总经理卢文婷的演讲详细介绍了此次发布的《西安城市更新-文化与科技创新趋势白皮书》。自我国“十四五”明确提出实施城市更新行动以来，政策不断升级且愈加完善，西安作为实施城市更新的重要试点城市之一已编制了《西安市“十四五”城市更新规划》，研究制定了《西安市城市更新试点片区划定暂行程序》，合理划分城市更新片区。市级或区级政府平台将作为统筹主体，向强运营、弱化新建、提高土地长期价值上寻找招商合作机会。同时，白皮书中提到，国内文科创园区的成功运营案例体现了其多元化的发展趋势，西安市场现状及城市更新的需求，体现了文科创园区从选址、设计、招商、运营全流程创新标准发布的必要性。

随后，德必集团西安执行总经理孙敬文、第一太平戴维斯西安公司唐曰冲分别以“次存量时代的城市更新”“城市更新的空间探索”作为主题展开演讲。

活动中，碑林科技产业管理办公室、德必集团市场数据中心的两位领导共同为德必创业导师团·西安分站揭牌，并现场聘请了7位资深专家加入德必创业导师团，今后德必创业导师团·西安分站将开启常态化机制，从创业诊断、战略指导、资本对接、资源整合、品牌推广到人才引荐等多方面，解决园区企业发展痛点、难点问题，致力于助力西安文科创产业发展，推动企业孵化服务。

此次活动由碑林区科技局、碑林区城棚改事务中心等作为指导单位，星光德必易园主办，克而瑞·产城、第一太平戴维斯、西安中小企业协会、西安十三朝文化协办。

西安报业全媒体记者 刘晓云 活动方供图

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